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一、基本情況

1.1本次對外出租蓉港創(chuàng)智園西地塊3棟（獨(dú)棟）負(fù)一樓臨街商鋪。成都天投科創(chuàng)園區(qū)建設(shè)投資有限公司為出租人，委托的招租人為成都天投資產(chǎn)管理有限公司?，F(xiàn)進(jìn)行公開招租。
    1.2 本招租項(xiàng)目的招租組織形式采取自行組織公開競價(jià)的方式。招租人選擇的代理機(jī)構(gòu)是四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司。

二、項(xiàng)目概況與招租條件

2.1項(xiàng)目概況：本次對外出租蓉港創(chuàng)智園西地塊3棟（獨(dú)棟）負(fù)一樓臨街商鋪3008號拆分后的兩個(gè)商鋪中臨紅梁灣西街側(cè)商鋪1個(gè)，建筑面積（出租面積）451.23㎡，套內(nèi)面積暫為288.48㎡，公攤面積暫為162.75㎡。因項(xiàng)目商鋪面積測繪正在進(jìn)行中，測繪報(bào)告尚未取得，本次招租暫采用商鋪分戶測繪建筑面積數(shù)據(jù)，待第三方公司出具測繪報(bào)告后，以測繪報(bào)告上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，出租人、物業(yè)管理單位、承租人按實(shí)測面積據(jù)實(shí)調(diào)整、找補(bǔ)租金、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.2 項(xiàng)目名稱：蓉港創(chuàng)智園項(xiàng)目配套商業(yè)商鋪。
    2.3招租條件：詳見出租方案。

三、競選人資格要求

3.1競買人應(yīng)當(dāng)是在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，具備獨(dú)立法人資格且有效存續(xù)的公司或其他組織，并依法取得《營業(yè)執(zhí)照》等相關(guān)資質(zhì)證照。營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合出租標(biāo)的物業(yè)態(tài)用途要求及國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。競買人注冊資本不低于本次招租標(biāo)的物首年度租金金額 （如有租金優(yōu)惠期，按優(yōu)惠前的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)）。

3.2應(yīng)是注冊商標(biāo)的注冊人或取得對應(yīng)經(jīng)營業(yè)態(tài)注冊商標(biāo)的使用許可，且本市范圍內(nèi)的該商標(biāo)持有主體或被許可使用主體的品牌連鎖店不少于5家。（報(bào)名提交材料:正在運(yùn)營連鎖門店明細(xì)，標(biāo)注營業(yè)地址、聯(lián)系電話、對應(yīng)的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等，以便核實(shí)。）

3.3本次公開招租不接受個(gè)體工商戶、聯(lián)合體或涉外機(jī)構(gòu)。

3.4競買人須在報(bào)名前提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）下載的《信用信息報(bào)告》并加蓋公章，該報(bào)告中不得有任何“行政處罰”、“嚴(yán)重失信主體名單信息”、“失信被執(zhí)行人”的記錄，否則不符合報(bào)名參與競價(jià)的條件。

3.5競買人應(yīng)按照本出租方案要求在報(bào)名結(jié)束前24小時(shí)向管理方提供：營業(yè)執(zhí)照、品牌及簡介（資料中需體現(xiàn)品牌形象、門店形象及經(jīng)營產(chǎn)品業(yè)態(tài)）、公司法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）身份證、商標(biāo)專用或使用許可證明文件以及加蓋公司鮮章的《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》、《競租申請書》（附件1、2）。

四、報(bào)名、開標(biāo)及結(jié)果公示

4.1本次招租于2024年5月22日在成都天投集團(tuán)官網(wǎng)（http://m.zqwyuxi.com）刊登公開招租信息公告，公告期3個(gè)工作日，意向承租人需在公告期最后一日的 17:00 前按照公告報(bào)名要求完成報(bào)名資料的提交并足額繳納競租保證金（以管理人實(shí)際收到該筆費(fèi)用為準(zhǔn)）的視為報(bào)名成功（未競得標(biāo)的物將無息退還）。
    4.2報(bào)名成功的競買人請于2024年5月27日上午10:00點(diǎn)，到成都科學(xué)城天府新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園B區(qū)北鑫苑商業(yè)10棟1F第11會(huì)議室參與開標(biāo)競價(jià)。開標(biāo)當(dāng)日請各競買人攜帶身份證（原件、復(fù)印件一份）；如為代理競買人，需攜帶代理人身份證（原件、復(fù)印件一份）及授權(quán)委托書原件（加蓋鮮章）；競買人（代理競買人）還需攜帶公開競價(jià)報(bào)價(jià)表（加蓋鮮章）。

4.3招租結(jié)果在成都天投集團(tuán)官網(wǎng)公示，公示期為3個(gè)工作日。

五、競選文件的遞交

5.1意向承租人需在2024年5月24日下午17:00前（即報(bào)名截止時(shí)間），到四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司（四川省成都市雙流區(qū)興隆湖菁蓉路寶塘一街口中建濱湖設(shè)計(jì)總部2201）提交《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》（附件1）、《競租申請書》（附件2）及相關(guān)報(bào)名材料并加蓋公司鮮章，所有材料還需掃描成電子檔（PDF格式）統(tǒng)一壓縮打包并發(fā)送至郵箱xnxgzb@163.com。

5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競選文件，招租人不予受理。

六、聯(lián)系方式

招 租 人：成都天投資產(chǎn)管理有限公司

地    址：四川天府新區(qū)湖畔路北段269號

聯(lián) 系 人：李女士

聯(lián)系電話：028-60655566

代理機(jī)構(gòu)：四川西南工程項(xiàng)目管理咨詢有限責(zé)任公司

 地    址：成都市雙流區(qū)興隆湖菁蓉路寶塘一街口中建濱湖設(shè)計(jì)總部A區(qū)2201
     聯(lián) 系 人：龍先生
     聯(lián)系電話：028-63066641

附件：

蓉港創(chuàng)智園項(xiàng)目配套商業(yè)西地塊商鋪出租方案（第二批次）.pdf